Spadek zainteresowania pomocą FWK dzięki niższym stopom procentowym
W 2025 roku obserwujemy wyraźny spadek liczby kredytobiorców korzystających z pomocy Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK), mimo że miesięczna liczba zawieranych umów wciąż przekracza 400. Ta zmiana jest przede wszystkim efektem dwóch ostatnich obniżek stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski (NBP), które znacząco poprawiły sytuację finansową osób spłacających kredyty mieszkaniowe. Dzięki temu udział problematycznych kredytów hipotecznych osiągnął rekordowo niski poziom, co z kolei zmniejsza zapotrzebowanie na wsparcie oferowane przez FWK.
- W 2022 roku FWK odnotował rekordowe zainteresowanie pomocą dla kredytobiorców.
- Dwie ostatnie obniżki stóp procentowych NBP znacząco poprawiły sytuację finansową osób spłacających kredyty mieszkaniowe.
- Udział problematycznych kredytów hipotecznych spadł do rekordowo niskiego poziomu.
- W 2025 roku liczba wniosków o pomoc z FWK spadła, mimo że miesięcznie nadal zawieranych jest ponad 400 umów.
- Decyzje Rady Polityki Pieniężnej były kluczowe dla zmniejszenia zapotrzebowania na wsparcie kredytobiorców.
Jeszcze w 2022 roku zainteresowanie Funduszem biło rekordy, co świadczyło o trudniejszej sytuacji kredytobiorców oraz rosnącej liczbie problemów ze spłatą zobowiązań. Dziś, po zmianach w polityce monetarnej, sytuacja uległa wyraźnej poprawie, a rynek kredytów hipotecznych zaczyna stabilizować się, dając nadzieję na dalszą poprawę warunków dla osób zaciągających zobowiązania mieszkaniowe.
Rekordowe zainteresowanie Funduszem Wsparcia Kredytobiorców w 2022 roku
Rok 2022 był okresem wyjątkowo wysokiego zainteresowania Funduszem Wsparcia Kredytobiorców. W tamtym czasie liczba osób ubiegających się o wsparcie rosła w szybkim tempie, co było skutkiem coraz trudniejszej sytuacji finansowej kredytobiorców. Statystyczny kredytobiorca zmagał się z coraz wyższymi kosztami obsługi zadłużenia, co przekładało się na wzrost liczby składanych wniosków o pomoc.
Jak podaje portal biznes.wprost.pl, dominującym czynnikiem wpływającym na ten stan rzeczy były wysokie stopy procentowe, które w znacznym stopniu podnosiły oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. W konsekwencji wielu kredytobiorców miało poważne problemy z terminową spłatą rat, a zapotrzebowanie na wsparcie ze strony FWK osiągało swoje apogeum.
Obniżki stóp procentowych NBP i ich wpływ na sytuację kredytobiorców
W odpowiedzi na trudną sytuację kredytobiorców oraz zmieniające się warunki gospodarcze, Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o dwóch kolejnych obniżkach stóp procentowych. Te działania miały na celu przede wszystkim obniżenie kosztów obsługi kredytów mieszkaniowych oraz poprawę sytuacji finansowej osób zadłużonych.
Jak informuje biznes.wprost.pl, obniżki stóp procentowych przełożyły się na spadek oprocentowania kredytów, co pozytywnie wpłynęło na zdolność kredytobiorców do terminowego regulowania zobowiązań. Dzięki temu wielu z nich mogło odetchnąć z ulgą i uniknąć problemów finansowych, które w poprzednich latach były na porządku dziennym.
Według serwisu regiodom.pl, decyzje te miały kluczowe znaczenie dla zmniejszenia udziału zagrożonych kredytów hipotecznych, który osiągnął rekordowo niski poziom. To z kolei wpłynęło na ograniczenie liczby osób potrzebujących wsparcia ze strony Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Mniejsza liczba wniosków o pomoc i obecny stan rynku kredytowego
Pomimo że w 2025 roku miesięczna liczba zawieranych umów w ramach FWK nadal przekracza 400, to ogólne zainteresowanie pomocą znacząco zmalało w porównaniu z rekordowym 2022 rokiem. Spadek ten jest ściśle powiązany z poprawą sytuacji finansowej kredytobiorców, której główną przyczyną jest niższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych.
Jak podaje biznes.wprost.pl, udział problematycznych kredytów hipotecznych obecnie znajduje się na najniższym w historii poziomie, co automatycznie przekłada się na mniejsze zapotrzebowanie na działania wspierające ze strony FWK. Tym samym rynek kredytowy powoli stabilizuje się po okresie dużych turbulencji.
Według regiodom.pl, nieliczni analitycy prognozowali tak pozytywny rozwój sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. Obecne warunki sprzyjają nie tylko spłacie już zaciągniętych zobowiązań, ale także mogą stymulować dalszy rozwój rynku nieruchomości i dostępność kredytów dla nowych klientów.
W ostatnich latach obniżki stóp procentowych NBP i zmiany w polityce monetarnej wyraźnie ułatwiły życie osobom z kredytami mieszkaniowymi. Choć Fundusz Wsparcia Kredytobiorców wciąż działa, coraz mniej osób z niego korzysta, co jest dobrą wiadomością dla polskiego rynku finansowego.