Sektor farmaceutyczny szóstym największym najemcą biur w Warszawie

W Warszawie działa obecnie 221 firm farmaceutycznych, co plasuje sektor farmaceutyczny na szóstym miejscu pod względem wielkości najemców powierzchni biurowych w stolicy. Według raportu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) z 2024 roku, w całej Polsce funkcjonuje ponad 700 firm z tej branży, które zatrudniają od 80 do 100 tysięcy osób. Takie dane wskazują na rosnące znaczenie sektora farmaceutycznego zarówno w gospodarce kraju, jak i na rynku nieruchomości komercyjnych Warszawy. Najnowszy raport opublikowany 17 czerwca 2025 roku podkreśla dynamiczny rozwój tej branży w stolicy, która odgrywa coraz ważniejszą rolę w krajowym krajobrazie biznesowym.

Skala obecności sektora farmaceutycznego w Warszawie

W Polsce działa obecnie ponad 700 firm farmaceutycznych, z czego aż 221 zlokalizowanych jest w Warszawie. To sprawia, że stolica jest głównym ośrodkiem tej branży w kraju i miejscem koncentracji wielu przedsiębiorstw medycznych oraz farmaceutycznych. Według raportu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości „The Medical Devices and Pharma sector in Poland” z 2024 roku, sektor farmaceutyczny zatrudnia w Polsce około 80–100 tysięcy osób, co świadczy o jego dużej skali i znaczeniu dla rynku pracy.

Dane te pochodzą z najnowszego raportu opublikowanego 17 czerwca 2025 roku na portalu propertynews.pl, który dodatkowo wskazuje, że sektor farmaceutyczny jest szóstym największym najemcą powierzchni biurowych w Warszawie. Ten fakt podkreśla, jak ważny jest ten sektor dla rynku nieruchomości komercyjnych w stolicy, gdzie firmy farmaceutyczne zajmują znaczące powierzchnie biurowe, wspierając rozwój infrastruktury biznesowej.

Znaczenie sektora farmaceutycznego dla rynku nieruchomości biurowych

Sektor farmaceutyczny, zajmując szóste miejsce pod względem wielkości najemców biur w Warszawie, odgrywa istotną rolę w kształtowaniu popytu na powierzchnie komercyjne. Rozwój firm farmaceutycznych i rosnąca liczba zatrudnionych w branży powodują zwiększone zapotrzebowanie na nowoczesne i dobrze wyposażone biura. To z kolei wpływa na rynek nieruchomości komercyjnych, który musi dostosować się do potrzeb dynamicznie rozwijającej się branży.

Raport PARP z 2024 roku zwraca uwagę, że rozwój sektora medycznego i farmaceutycznego jest jednym z kluczowych czynników kształtujących strukturę najemców biurowych w Warszawie. Firmy z tej branży coraz częściej poszukują przestrzeni, które umożliwią im prowadzenie badań, rozwój produktów oraz efektywną działalność administracyjną. Tym samym sektor farmaceutyczny staje się ważnym partnerem dla deweloperów i inwestorów na rynku nieruchomości biurowych.

Perspektywy rozwoju sektora farmaceutycznego w Polsce

Branża farmaceutyczna w Polsce wykazuje dynamiczny rozwój, co potwierdzają zarówno dane dotyczące zatrudnienia, jak i liczby działających firm. Koncentracja firm farmaceutycznych w Warszawie sprzyja dalszemu rozwojowi sektora, a także podnosi rangę stolicy jako centrum biznesowego i naukowego. Warszawa, dzięki dogodnej lokalizacji i dostępności wykwalifikowanej kadry, przyciąga kolejne przedsiębiorstwa z branży medycznej i farmaceutycznej.

Według portalu propertynews.pl, firmy farmaceutyczne coraz chętniej poszukują nowoczesnych biur, co świadczy o stabilnym rozwoju tej branży w najbliższych latach. To rosnące zapotrzebowanie na specjalistyczne przestrzenie może napędzać dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości komercyjnych, zarówno w Warszawie, jak i w całej Polsce.