Rosjanie i Białorusini masowo kupują mieszkania w polskich miastach
W ostatnich miesiącach polski rynek nieruchomości odnotowuje niespotykany wcześniej wzrost zainteresowania ze strony obywateli Rosji i Białorusi. Mimo trwającego konfliktu zbrojnego na Ukrainie, mieszkańcy tych krajów coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości w Polsce, wybierając szczególnie atrakcyjne lokalizacje, takie jak Trójmiasto oraz Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia. W 2024 roku liczba wniosków o zezwolenia na zakup mieszkań przez cudzoziemców wzrosła aż o około 40 procent w porównaniu z rokiem poprzednim, a Białorusini nabyli około 3 tysięcy mieszkań.
- W 2024 roku liczba wniosków o zezwolenie na zakup nieruchomości przez cudzoziemców wzrosła o około 40 proc.
- Białorusini kupili około 3 tysiące mieszkań spośród 17 tysięcy nabytych przez cudzoziemców w Polsce.
- Rosjanie i Białorusini szczególnie inwestują w mieszkania w Trójmieście i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
- Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie przekroczyła 18 tys. zł, a Trójmiasto stało się trzecim najdroższym rynkiem mieszkaniowym w Polsce.
- Pomimo wojny na Ukrainie, zainteresowanie zakupem nieruchomości przez obywateli Rosji i Białorusi w Polsce rośnie.
Ten dynamiczny wzrost zainteresowania polskim rynkiem nieruchomości odzwierciedla zarówno rosnące ceny mieszkań, jak i rosnącą atrakcyjność polskich miast dla zagranicznych inwestorów. W efekcie Polska staje się ważnym punktem na mapie nieruchomości dla obywateli Rosji i Białorusi, mimo trudnych okoliczności politycznych w regionie.
Rekordowy wzrost zakupów mieszkań przez Rosjan i Białorusinów w Polsce
Według portalu GetHome.pl, pomimo trwającej wojny na Ukrainie, obywatele Rosji i Białorusi wykazują rosnącą aktywność na polskim rynku nieruchomości, bijąc rekordy transakcji. Jak podaje biznes.wprost.pl, zainteresowanie zakupem mieszkań w Polsce wśród tych grup znacznie wzrosło, co znajduje odzwierciedlenie w statystykach dotyczących liczby wniosków o zezwolenia na zakup nieruchomości.
W 2024 roku liczba takich wniosków wzrosła o około 40 procent w porównaniu z rokiem wcześniejszym, jak informują źródła bezprawnik.pl oraz propertynews.pl. Do ministra właściwego ds. nieruchomości wpłynęło łącznie 2310 wniosków o zezwolenia na zakup mieszkań przez cudzoziemców w 2024 roku, co również oznacza wzrost o 40 procent względem 2023 roku. Dane te potwierdzają businessinsider.com.pl oraz propertynews.pl, wskazując na wyraźnie rosnące zainteresowanie Polską wśród Rosjan i Białorusinów.
Lokalizacje i liczba zakupionych mieszkań przez Białorusinów
Spośród około 17 tysięcy mieszkań zakupionych przez cudzoziemców w Polsce, około 3 tysiące przypadło na Białorusinów w 2024 roku. Tak wynika z informacji podawanych przez bezprawnik.pl, które wskazują, że ta grupa stanowi znaczącą część zagranicznych inwestorów na polskim rynku nieruchomości.
Wśród najchętniej wybieranych lokalizacji przez Białorusinów wymienia się Trójmiasto oraz Górnośląsko-Zagłębiowską Metropolię. Jak podaje biznes.wprost.pl, te regiony oferują atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania, co przyciąga coraz większą liczbę nabywców z zagranicy, zwłaszcza z państw sąsiadujących z Polską.
Rosnące ceny nieruchomości i zmiany na rynku lokalnym
Rosnące zainteresowanie obcokrajowców polskim rynkiem nieruchomości idzie w parze z dynamicznym wzrostem cen mieszkań w największych miastach. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie przekroczyła obecnie 18 tysięcy złotych, jak podaje biznes.interia.pl. To świadczy o znaczącym wzroście wartości nieruchomości w stolicy.
Z kolei w Trójmieście, które dotychczas zajmowało czwarte miejsce pod względem cen, doszło do istotnej zmiany – region ten zepchnął Kraków z pozycji trzeciego najdroższego miasta w Polsce w kategorii cen mieszkań. Takie przesunięcia pokazują, jak dynamicznie zmienia się rynek nieruchomości w kraju.
Coraz wyższe ceny mieszkań oraz rosnące zainteresowanie polskimi miastami ze strony zagranicznych inwestorów, zwłaszcza z Rosji i Białorusi, znacząco wpływają na rynek nieruchomości. Jak zauważa biznes.wprost.pl, dzięki temu nasz lokalny rynek staje się coraz bardziej międzynarodowy i pełen życia.