Jastarnia liderem cen mieszkań nad Bałtykiem, przewyższa Warszawę
W czerwcu 2025 roku Jastarnia zyskała status niekwestionowanego lidera wśród nadmorskich miejscowości pod względem cen mieszkań. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkań i apartamentów z rynku wtórnego sięga tam aż 24 350 zł, co przewyższa nawet średnią cenę w Warszawie. To zjawisko jest efektem rosnącego zainteresowania inwestycjami w nieruchomości nad Bałtykiem, napędzanym popularnością krótkoterminowego najmu, który staje się coraz bardziej lukratywną formą lokaty kapitału.
- Jastarnia jest obecnie najdroższą miejscowością nad Bałtykiem pod względem cen mieszkań, z ceną 24 350 zł za metr kwadratowy.
- Cena ta przewyższa średnią cenę mieszkań w Warszawie, co stanowi nowość na rynku nieruchomości w Polsce.
- Wzrost cen jest napędzany rosnącym zainteresowaniem inwestycjami w nieruchomości wakacyjne, szczególnie pod kątem krótkoterminowego najmu.
- Nieruchomości nad Bałtykiem generują wyższe zyski niż mieszkania w stolicy, co potwierdzają wcześniejsze analizy portalu kobieta.gazeta.pl.
- Dynamiczne zmiany cen w nadmorskich kurortach porównywane są do gwałtownych zjawisk pogodowych, podkreślając skalę wzrostu.
Coraz więcej osób dostrzega w nadmorskich mieszkaniach atrakcyjną możliwość generowania wyższych zysków niż w stolicy, co przekłada się na dynamiczny wzrost cen. Wcześniejsze analizy wskazywały, że nieruchomości w kurortach wakacyjnych zarabiają szybciej niż kawalerki w Warszawie, a teraz sytuacja ta zdaje się jeszcze bardziej wyostrzać, przyciągając uwagę inwestorów i kupujących z całego kraju.
Jastarnia – nieoczywisty lider cen mieszkań nad Bałtykiem
Według analizy opublikowanej 7 czerwca 2025 roku przez Business Insider Polska, spośród dwudziestu nadmorskich miejscowości Jastarnia wyróżnia się najwyższą średnią ceną za metr kwadratowy mieszkań i apartamentów z rynku wtórnego, która wynosi 24 350 zł. Ta wartość przewyższa średnią cenę za metr kwadratowy w Warszawie, co czyni Jastarnię wyjątkowym graczem na rynku nieruchomości nad Bałtykiem.
Informacje te pochodzą z artykułu dostępnego na stronie businessinsider.com.pl, gdzie podkreślono, że taka sytuacja jest stosunkowo nowa i zwraca uwagę na rosnące znaczenie tej niewielkiej miejscowości jako ośrodka inwestycyjnego. Jastarnia, choć nie jest największym nadmorskim kurortem, zdobywa przewagę cenową dzięki unikalnej lokalizacji i rosnącej popularności wśród inwestorów.
Przyczyny wzrostu cen i rosnące zainteresowanie inwestycjami
Jak podaje portal kobieta.gazeta.pl, coraz więcej osób decyduje się na inwestycje w nieruchomości w nadmorskich kurortach, korzystając z potencjału krótkoterminowego najmu. Ta forma wynajmu generuje wyższe zyski niż tradycyjne mieszkania w Warszawie, co przyciąga inwestorów poszukujących efektywnych sposobów lokaty kapitału.
Serwis kobieta.gazeta.pl wcześniej wskazywał, że mieszkania w wakacyjnych miejscowościach „zarabiają na siebie szybciej niż kawalerki w stolicy”, co dodatkowo napędza popyt i prowadzi do wzrostu cen. Według tej samej publikacji, ceny mieszkań w kurortach nad Bałtykiem rosną bardzo dynamicznie, a tempo tych zmian porównano do gwałtownej i nagłej zmiany pogodowej – „bardziej niż górska burza”.
Ten dynamiczny wzrost cen oraz rosnące zainteresowanie krótkoterminowym najmem powodują, że nadmorskie nieruchomości stają się coraz bardziej atrakcyjnym segmentem rynku dla inwestorów, którzy widzą w nich potencjał na stabilny i szybki zwrot z inwestycji.
Porównanie rynku nieruchomości nad Bałtykiem i w Warszawie
Analiza Business Insider Polska z czerwca 2025 roku pokazuje, że ceny w Jastarni przewyższają warszawskie, co jest zjawiskiem stosunkowo nowym i zaskakującym dla rynku nieruchomości. Tradycyjnie stolica była uważana za miejsce o najwyższych cenach i największym potencjale inwestycyjnym, jednak obecne trendy wskazują na przesunięcie uwagi inwestorów w kierunku nadmorskich kurortów.
Wcześniejsze doniesienia portalu kobieta.gazeta.pl podkreślały, że inwestycje w nieruchomości nad Bałtykiem są coraz bardziej opłacalne, co wpływa na zmianę struktury rynku i preferencji kupujących. Coraz więcej osób wybiera mieszkania w miejscowościach wypoczynkowych jako alternatywę dla inwestycji w Warszawie, zwłaszcza ze względu na atrakcyjność krótkoterminowego najmu.
Coraz wyższe ceny i atrakcyjne możliwości zysku sprawiają, że nieruchomości nad Bałtykiem coraz śmielej konkurują z warszawskim rynkiem, przekształcając dotychczasowy układ sił i otwierając inwestorom nowe perspektywy w szybko rozwijającym się segmencie.